Egy tavalyi, ingatlan.com által végzett piackutatás szerint* a fővárosban élők negyede, a megyei jogú városokban élőknek pedig 24 százaléka él panellakásokban. Főképp az egyedül élők körében vált igazán népszerűvé, de elterjedését jelentősen befolyásolta a téglalakások áraihoz viszonyított helyzete is.

A panellakások sokszor már a megvételkor, de leginkább pár év elteltével felújításra szorulnak. A legtöbb tulajdonos ilyenkor először a fürdőszobát, majd a konyhát és a nappalit szeretné modernizálni az energiahatékonyság, a szép megjelenés és kényelem érdekében. Hiszen a megfelelően felújított panellakások lenyűgözővé válhatnak, értékük pedig a többszörösére is nőhet a felújításokat követően. A felújítások során nem maradhat el a beltéri ajtók cserére sem. Hiszen a burkolattal összehangolt, megfelelő minőségű ajtó csodás összhangot és egységet teremthet a lakás enteriőrjében. A panellakások jellemzői miatt azonban sokak fejében felmerülhet a kérdés: lehetséges‑e új ajtókat szerelni ezekbe az otthonokba?

Jó hírünk van: bár kihívásokkal járhat, de kis átalakítással és megfelelő megoldásokkal könnyedén megvalósíthatjuk. A következő néhány pontban tekintsük át a leggyakoribb nehézségeket és azok lehetséges megoldásait.

Nehézségek és megoldások 5 pontban

1# Főfalak falnyílásában lévő betonfül

A főfalak falnyílásaiban található betonfülek általában a legelső akadályok közé tartoznak. Azonban háromféle megoldással is beépíthetünk ajtókat ilyen esetben:

Az első lehetőség, hogy az új ajtót például a belső, kis falcsonkra is lehet építeni, ahol a tok a vastag falnyíláson belül helyezkedik el. Ezt a megoldást könnyedén kivitelezhetjük a Full Doors kínálatában elérhető 80 mm-es tokborítású beltéri ajtók választásával. Ebben az eseteben az ajtó megjelenése az eredeti megjelenéshez teljes mértékben hasonló lesz. A második lehetőségként választhatjuk még a falcsonk levésését is. A harmadik lehetőség pedig a falcsonk kipótlása.

2# Falkáva hiánya

Az illemhelységek esetében gyakran találkozhatunk a falkáva hiányával, ahol eredetileg fa stafni van felszerelve. Ezek eltávolítása felújítás során gyakori, azonban figyelmet kell fordítani az ilyen típusú “fal kávák” pótlására az új ajtó beszerelhetősége érdekében.

3# Padlószint különbség

A padlószint különbsége főként a folyosó és a vizes helyiségek között jelentkezik. Előfordulhat akár 6 cm-es szintkülönbség is, ilyen esetben „tokcakkozással” lehet beigazítani az ajtót, hogy mind a folyosó, mind pedig a fürdő felől leérjen a tok a padlóig.

#4 Vékony falak

Néhány panellakásban olyan vékony falakat is találhatunk, ami akár 4 cm-es falvastagságot is jelenthet. Ilyen esetekben a falat fel kell „hízlalni” vagy extra költséggel csempeléccel kell kipótolni a rést a falazat és a tok között.

#5 Nem függőleges falak

Sajnos a nem függőleges vagy dőlő falak is gyakoriak a panellakásokban. Mivel a beépítésre kerülő tokokat függőlegesen kell beállítani ez rés kialakulásához vezethet a tok és a falazat között. Ezt a rést az ajtó beépítése után a megrendelőnek kell tömítenie, ami további költséget jelenthet.

6# Beépítés utáni szilikonozás

A beépítést követően a padló és az átfogó tok között egy minimális, pár milliméter nagyságú rés keletkezhet. A nedvesség bejutásának elkerülése érdekében ezért ezt a területet a megfelelő szilikonos tömítő anyaggal ki kell húzni. Ez különösen azért is fontos, mert a pára vagy a nedvesség károsodás okozta deformációk, felület leválások, valamint ezeknek a javítása nem tartozik a garanciális kötelezettségek körébe. Végezetül: a szilikonozás után nagyon fontos, hogy kerüljük a tokok körüli bő vizes felmosást is!

Bár a panellakásokban való ajtócsere kihívásokkal járhat, megfelelő tervezéssel és megoldásokkal ezeket áthidalhatjuk, így friss és modern megjelenést kölcsönözhetünk otthonunknak. Keresd szakértő csapatunkat, akik műszaki tanácsadásban, felmérésben és a beépítésben is tudnak neked segíteni.

*Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20230614/ez-most-a-fovaros-legkisebb-es-legnagyobb-panellakasa-hol-mennyiert-vasarolhatjuk-meg-ezt-a-lakastipust-621410